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マンションや建売住宅を売るとき、不動産会社は人気のある地名をつけたがる。 例えば、麻布とか麹町、田園調布、芦屋など。
しかし、その地名には使用制限があるのは先述した通り。 住所名が麻布であるとか、田園調布駅に近いときのみそれらの地名をつけた物件名にできるのだ。

ここで1つ例外がある。 それは交通不便な場所に建設されるマンション・建売住宅の場合である。
交通不便な場所とは、徒歩20分以内に電車の駅がなく、バスを利用する場所のこと。 そういう場所はバス路線が発達し、バスでいろいろな駅に行けることが多い。
Ａ駅にバス10分でＢ駅にはバス15分、Ｃ駅にはバス20分など。 このうち、駅前が開けていて、都心部にも近いのがＣ駅だったとする。
この場合、居住者はＣ駅を利用する事が多いと予想されるため、マンションや建売住宅にＣ駅の名前をつけることが許されるのだ。 首都圏でいうと、そのような例は荻窪や吉祥寺、成城学園前、大宮などバス利用者の多い駅周辺によく見られる。
その結果、例えば「荻窪とは名ばかりで、住所は練馬区」というようなケースがあり得る。 遊園地なら害はないが、住宅では。
有名地名付きの物件には要注意なのだ。 マンションの完成模型で将来の価値もわかるマンションを分譲するときは、販売センターという建物をつくり、そこでモデルルームを公開したり、資金の相談をしたりする。
この販売センターに出かけたとき、モデルルームと同様に厳しくチェックしたいのが建物完成模型だ。 これは、マンションのミニチュアで、透明なアクリルケースに入っているのが普通。
観光地のビジターセンターにあるジオラマのようなもので、超大型のものもあるが、通常は1ｍ4方から3ｍ4方くらいのサイズが多い。 この模型、子供だましの演出装置と思っている人が多いのだが、実は見るべきポイントが多い。
というのも、マンションの模型は、周辺部分も含めて極めて正確につくられているからだ。 例えば、マンションが建設される場所の起伏も正確に表される。
だから、周囲の土地より高台にあるのか、低地にあるのかがわかる。 また、マンション敷地内に何棟もの建物が建設される場合、他の建物より高い場所にあるのか、低い場所にあるのか。

周囲にある道路との関係はなどなど、この模型でしか確認できないことが実に多いのだ。 周囲との関係で言えば、マンションのまわりに、別のマンションが建設される可能性があるかどうかも推し量ることができる。

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